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A cidade de Cuiabá, em Mato Grosso, está localizada a cerca de 2 mil quilômetros da praia mais próxima. Em alguns anos, no entanto, alguns poucos privilegiados poderão encurtar essa distância. A incorporadora BC Genera está desenvolvendo o projeto Vista Brasil Beach, que prevê a construção de um projeto imobiliário com uma praia artificial, faixa de areia de 12 mil m² e uma lagoa de 20 mil m² com até 3 m de profundidade.
O empreendimento deve ser concluído em 2027 e terá quatro torres. No total, serão 1.308 apartamentos. No segundo trimestre deste ano, a empresa comercializou o valor de R$ 1 bilhão em seus projetos imobiliários. A quarta torre do projeto está em fase de lançamento, enquanto as duas primeiras já foram entregues.
A praia privativa foi criada com a tecnologia Crystal Lagoons, empresa fundada no Chile, com sede nos Estados Unidos e responsável por mais de 500 projetos de praias artificiais em todo o mundo.
“Cuiabá fica a 3 horas de distância de uma praia (de avião). A lagoa permite que as pessoas sintam que vivem perto da praia, mudando sua qualidade de vida”, afirma Francisco Troncoso, CEO da BC Genera no Brasil.
Para você
A lagoa permite não só nadar, mas também o uso de pequenos barcos ou caiaques, desde que não tenham motor, o que poderia colocara estrutura em risco.
O empreendimento consegue se posicionar na cidade acima da média de mercado, justamente pelo diferencial da praia artificial. Segundo o índice FipeZap, o preço do metro quadrado de imóveis na cidade de Cuiabá é de R$ 5.954, segundo dados de setembro. O projeto de alto padrão da BC é ainda mais caro, custando R$ 9,3 mil por metro quadrado. Ou seja, um imóvel de 98 m² sai por R$ 910 mil, enquanto a maior planta disponível, de 171 m², sai por R$ 1,6 milhão.
Heitor Ribeiro Teixeira, representante legal da companhia, afirma que a praia artificial funciona de forma sustentável. Segundo ele, a água vem de poços artesianos e a lagoa tem retrolavagem para remoção de partículas e faz reutilização de água. No fim do ciclo, parte da água volta para o solo.
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